29 Августа 2017Минфин: когда упрощенцам платить налог на имущество
Компании, применяющие упрощенный налоговый режим, уплачивают имущественный налог на свои недвижимые объекты, по которым налоговая база определяется как по кадастровой стоимости. Данное требование правомерно, если имущество состоит в перечне объектов по кадастровой стоимости, устанавливаемом властями на региональном уровне. Что делать, если помещения компании обозначены в упомянутом перечне, но самого здания в нем нет, нужно ли платить при этом имущественный налог. Разъяснения на эту тему дали в своем письме от 11.08.2017 № 03-05-05-01/51686 финансисты.
Разъяснения Минфина
В пункте 1 статьи 375 НК РФ оговорено, что база по налогу на имущество юрлиц устанавливается на основании среднегодовой стоимости имущества, подпадающего под определение налогооблагаемого объекта. Для части объектов база по налогу на имущество определяется по их кадастровой стоимости на 1 января текущего календарного года. В пункте 1 статьи 378.2 НК РФ перечислены такие объекты:
торговые и деловые центры (комплексы) с помещениями внутри них;
помещения, имеющие статус нежилых, в которых размещаются офисы, торговые залы, точки общепита и бытового обслуживания;
недвижимость, принадлежащая иностранным компаниям, которые не ведут основную деятельность на территории России через свои представительства постоянного характера;
жилые помещения, бухучет которых на балансе компании в качестве основных средств не ведется.
По всем этим объектам налоговая база определяется по их кадастровой стоимости, если:
региональными законами определены требования для исчисления и уплаты имущественного налога компаний по объектам, указанным в статье 378.2 НК РФ;
недвижимый объект обозначен в региональном перечне объектов, по которым налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости.
Чиновники отмечают, что согласно положениям пункта 2 статьи 346.11 НК РФ плательщики УСН
освобождены от уплаты имущественного налога. Однако если налоговая база по недвижимости компании определяется из кадастровой стоимости, то такие объекты составляют исключение из приведенного в статье 346.11 НК РФ правила.
Вывод
Таким образом, Минфин сделал вывод: если ни само здание, ни помещения внутри него не поименованы в вышеуказанном региональном перечне, то в отношении такого имущества упрощенце не должны платить налога на имущество. Однако если здания в перечне нет, но помещения внутри него в перечне обозначены, значит, компании на УСН придется уплатить за них имущественный налог в общем порядке.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
