НОВОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

 

25.04.05 В Подмосковье снижен земельный налог. Но не для всех

Недавно опубликованное определение Верховного суда РФ от 16 февраля 2005 г. № 4Г04-57 посвящено уплате земельного налога в Подмосковье. Суд отменил часть статьи 2 и статью 9 Закона Московской области от 16 июня 1995 г. № 18/95-ОЗ. Наиболее важна отмена статьи 9 подмосковного закона. Там утверждалось, что средние ставки земельного налога увеличиваются на коэффициенты, введенные в приложении 7 к этому документу (их величина - от 1 до 3). Судьи указали - данные коэффициенты учитывают месторасположения городов и поселков и это написано в самом подмосковном законе. Но в Законе РФ от 11 октября 1991 г. № 1738-1 «О плате за землю» не предусмотрено повышение налога в зависимости именно от того, в какой точке региона находится земельный участок. В российском законе (ст. 8 и таблица 3 приложения 2 к этому документу) определено, что возрастание налога возможно «за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала». Кроме того, этот повышающий коэффициент может быть применен только к городам с населением не менее 100 000 человек. Подмосковные законодатели использовали его и к тем городам, где меньше 100 000 человек и даже к некоторым поселкам. Так что, отменив статью 9 подмосковного закона, судьи фактически снизили налог (иногда в три раза) для налогоплательщиков многих населенных пунктов. Правда, неизвестно, как к решению ВС РФ отнесутся налоговики. Возможно, что право на уменьшение ставки придется отстаивать в суде. Теперь поговорим о статье 2 областного закона, где тоже рассматриваются повышающие коэффициенты. ВС РФ признал, что данные коэффициенты не могут применяться к землям промышленности, если те находятся вне населенных пунктов. Иначе нарушается статья 9 Закона РФ № 1738-1, согласно которой ставки налога за подобные участки устанавливаются в размере 20 процентов от средних. Стоит заметить, что в ВС РФ рассматривался ныне недействующий вариант статьи 2 и противоречие, на которое обратил внимание суд, подмосковные законодатели устранили Законом Московской области от 20 сентября 2004 г. № 119/2004-ОЗ. Статье 2 областного закона посвящено еще одно, весьма странное утверждение ВС РФ. Судьи решили, что налог с городских земель может взиматься с повышающим коэффициентом – 2,5, хотя он предусмотрен только для курортных районов (таблица 2 приложения 2 к Закону РФ № 1738-1). Верховный суд указал, что все Подмосковье можно признать зоной отдыха для жителей столицы. Судьи заявили, что официально термин «зона отдыха» не определен, хотя и должен вводиться законом, что следует из статьи 86 Земельного кодекса. Раз - нет закона, то всю область можно признать местом для отдыха, заключил ВС РФ, не слушая налогоплательщика, доказывающего, что в его городе нет ни курортов, ни санаториев.

Источник: "Двойная запись"