24 Марта 2015Правительство РФ снизило процентную ставку по льготной ипотеке до 12% годовых
Процентную ставку по льготной ипотеке понизят на 1%. Правительством РФ подписано соответствующее постановление.
Напомним, ранее кабмином было утверждено постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220,
направленное на поддержку первичного рынка ипотечного кредитования.
Документом предусматривается предоставление российским кредитным
организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию субсидий в
целях возмещения недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам.
Согласно
постановлению, ипотечные кредиты для приобретения жилых помещений на
первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016
года, планировалось предоставлять гражданам по ставке 13% годовых. В
свою очередь, государство посредством субсидирования намерено возмещать
кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию
недополученные доходы при выдаче физическим лицам ипотечных кредитов по
льготной ставке.
Процентная ставка в размере 13% годовых была определена с учетом ключевой ставки Банка России, которая на тот момент составляла 15%. С 16 марта 2015 года Банк России установил
ключевую ставку на уровне 14% годовых. В связи с этим Минфин России
предложил понизить и ставку по льготной ипотеке до 12% годовых.
Правительство РФ поддержало эту инициативу.
Отметим, что поправки
касаются только размера процентной ставки по ипотечным кредитам, иные
условия льготного кредитования и субсидирования кредитных организаций не
изменятся. Так, кредит по фиксированной ставке смогут взять заемщики,
которые не ранее 1 марта 2015 года заключили договор на финансирование
покупки первичного жилья на сумму до 8 млн руб. в Москве,
Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. в остальных
регионах. При этом минимальная доля собственных средств заемщика должна
будет составлять не менее 20% от суммы запрашиваемого займа, а
максимальный срок выплаты – не более 30 лет.
Меры поддержки
льготного ипотечного кредитования будут действовать в России в период с 1
марта 2015 года до 1 марта 2016 года. Также прекратить субсидирование
планируется в случае снижения Банком России ключевой ставки до 8,5% и
ниже.
Постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 "Об
утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета
российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение
недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным)
кредитам (займам)" вступит в силу завтра (24 марта 2015 года).
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
