5 Сентября 2018Минфин России рассказал при каких условиях прощенный долг по ипотеке не облагается НДФЛ
Не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) (ИЖК) и материальной выгоды при реструктуризации ИЖК в соответствии с правительственными программами помощи отдельным категориям заемщиков в размере, не превышающем (в совокупности с матвыгодой, если таковая возникла при реструктуризации), предельной суммы возмещения по каждому такому кредиту (займу), установленному программами (письмо Минфина России от 7 августа 2018 г. № 03-04-06/55663).
Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2017 г. № 961 скорректированы Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков. Возмещению подлежат убытки (их часть) кредитора по каждому ИЖК, реструктурированному в соответствии с Основными условиями, в сумме, на которую в результате реструктуризации снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), но не более предельной суммы возмещения, установленной п. 6 с учетом п. 7 Основных условий.
Таким образом, при соблюдении условий, установленных абз. 2 п. 65 ст. 217 Налогового кодекса, а также Основных условий доход налогоплательщика, полученный в результате реструктуризации ИЖК, не подлежит обложению НДФЛ.
Если доходы заемщика в виде суммы прощенной задолженности по жилищному кредиту (займу) и матвыгоды превышают предельную сумму возмещения, установленную Основными условиями, то есть прощение долга осуществляется вне рамок указанной программы помощи, то суммы такого превышения признаются доходом в целях налогообложения.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
