29 Мая 2015Имущественный вычет при продаже квартиры в долевой собственности
Налоговым кодексом установлено, что при реализации имущества,
находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного
налогового вычета (не более 1 млн руб.), распределяется между
совладельцами этого имущества пропорционально их доле (абз. 3 подп. 1 п.
1 ст. 220 в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г., и подп. 3 п. 2
ст. 220 действующей редакции).
Минфин России в письме от 13.05.2015 № 03-04-05/27258 разъяснил, что в случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности на указанную квартиру. Если же предметом договора является продажа каждым из продавцов своей доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из совладельцев в сумме, не превышающей 1 млн руб.
Вопрос о том, что является предметом договора купли-продажи, может быть решен в судебном порядке.
Источник: www.akdi.ru