24 Июня 2019Экономия на процентах за пользование кредитом на приобретение жилья не облагается НДФЛ
ФНС России рассказала, в каких случаях материальная выгода налогоплательщика не будет облагаться НДФЛ (письмо ФНС России от 13 мая 2019 г. № БС-4-11/8846@).
Законодательством установлено, что материальная выгода в виде дохода от экономии на процентах не облагается налогом в случае если кредит был взят на:
новое строительство;
приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
приобретение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;
приобретение земельных участков, на которых расположены покупаемые жилые дома, или доли в них.
По таким же правилам не облагается и доход от экономии на процентах, полученный от перекредитования вышеуказанных займов.
При этом у налогоплательщика должно быть право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома (квартиры, комнаты или доли в них, земельного участка) (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса).
Для подтверждения права на такой вычет нужно подать уведомление по утвержденной форме в налоговый орган по месту постановки на учет налогоплательщика (форма уведомления утверждена приказом ФНС России от 14 января 2015 г. № ММВ-7-11/3@).
Кроме этого, как пояснило налоговое ведомство, в целях освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах может использоваться справка, выданная инспекцией для представления налоговым агентам (форма справки рекомендована письмом ФНС России от 15 января 2016 г. № БС-4-11/329@).
Возврат излишне удержанных сумм налога осуществляется налоговым агентом на основании письменного заявления налогоплательщика (п. 1 ст. 231 НК РФ). Подать его нужно в течение трех лет со дня уплаты сумм НДФЛ (п. 7 ст. 78 НК РФ).
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.