31.08.05 Налог на
имущество: сужен список льготных объектов
В пункте 6 статьи
381 Налогового кодекса РФ сказано, что налогом на имущество не
облагаются объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса (ЖКК), которые полностью или
частично содержатся на средства региональных и местных бюджетов.
Минфин России в письме от 21 октября 2004 г. № 03-06-01-04/75
разъяснил, что эта льгота распространяется на все основные
средства организаций, которые оказывают жилищно-коммунальные
услуги. Теперь мнение чиновников изменилось. В новом письме
от 16 августа 2005 г. № 03-06-01-02/27 Минфин России
заявил, что налог на имущество не уплачивается только по тем
основным средствам, которые включены в состав объектов
инженерной структуры ЖКК и используются при оказании
жилищно-коммунальных услуг.
В новых
разъяснениях Минфина России также указаны документы, из которых
можно узнать, какие объекты относятся к инженерной
инфраструктуре ЖКК. Назовем их.
Во-первых,
сведения о таких объектах должны включаться в Градостроительный
кадастр (п. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ).
Во-вторых,
некоторые объекты инженерной инфраструктуры ЖКК, подпадающие под
льготу по налогу на имущество, упомянуты в пункте 13 раздела
3.1.5 Инструкции, которая утверждена приказом Госстроя России от
29 октября 2002 г. № 150. В частности, там сказано, что к таким
объектам относятся водопровод, канализация, системы
теплоснабжения и газоснабжения.
В-третьих,
перечень объектов инженерной инфраструктуры ЖКК дан в статье 2
Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ «Об основах
регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». Но
обратите внимание: этот документ вступает в силу только с 1
января 2006 года.
В-четвертых, в
инженерную инфраструктуру ЖКК следует включать объекты
коммунально-бытового назначения. Их перечень дан в Положении,
утвержденном постановлением Правительства РФ от 7 марта 1995 г.
№ 235. Там среди прочего названы котельные, электросети цеха,
базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные
для техобслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства.
И наконец,
в-пятых, Минфин России рекомендует использовать для уточнения
конкретного состава объектов инженерной инфраструктуры
Классификатор работ и услуг в ЖКК. Он утвержден постановлением
Госстроя России от 25 мая 2000 г. № 51.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
