19 Марта 2015Процентная ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 12% годовых
Минфин России разработал проект постановления,
которым предлагается предоставить банкам и ОАО "Агентство по ипотечному
жилищному кредитованию" (АИЖК) государственные субсидии на возмещение
недополученных расходов при выдаче ими населению ипотечных кредитов по
льготной ставке 12% годовых.
Напомним, 24 марта вступят в силу
недавно принятые правила предоставления субсидий банкам и АИЖК при
условии выдачи ими ипотечных займов под ставку 13% годовых
(постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220)
(постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 "Об
утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета
российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение
недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным)
кредитам (займам)").
В проекте постановления Минфина России
отмечается, что ставка в 13% была определена с учетом ключевой ставки
Банка России на тот момент – на уровне 15%. С 16 марта ключевая ставка
Банка России была снижена до 14%, поэтому ведомство предлагает изменить
также процентную ставку по льготным ипотечным кредитам. Совсем
прекратить предоставлять ипотечные субсидии финансисты считают возможным
только при снижении ключевой ставки до 8,5% (первоначально – до 9,5%).
Стоит
отметить, что условия предоставления гражданам льготных ипотечных
кредитов в случае принятия документа не поменяются. Их размер сможет
достигать 3 млн руб. в регионах и 8 млн руб. в Москве, Московской
области и Санкт-Петербурге. При этом минимальная доля собственных
средств заемщика должна будет составлять не менее 20% от суммы
запрашиваемого займа, а максимальный срок выплаты – не более 30 лет.
Прежним останется и объем субсидий, выделяемых государством кредитным
организациям, – 400 млрд руб.
Напомним, меры по поддержке ипотечного кредитования будут действовать в России с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
