30 Июня 2015При аренде жилого помещения у физлица организация признается налоговым агентом
Письмо Минфина от 2 июня 2015 г. N 03-04-06/31829
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу исполнения организацией обязанностей налогового агента при выплате физическому лицу дохода в виде арендной платы по договору аренды жилого помещения и в соответствии со
Согласно
Таким образом, российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном
При этом в соответствии с
Положения гражданско-правового договора не могут изменять обязанности, установленные
Источник: КонсультантПлюс
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу исполнения организацией обязанностей налогового агента при выплате физическому лицу дохода в виде арендной платы по договору аренды жилого помещения и в соответствии со
статьей 34.2Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно
пунктам 1и
2 статьи 226Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм и уплата налога производятся в соответствии со
статьями 214.3,
214.4,
214.5,
214.6,
226.1,
227и
228Кодекса, признаются налоговыми агентами и обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со
статьей 224Кодекса.
Таким образом, российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном
статьей 226Кодекса.
При этом в соответствии с
пунктом 5 статьи 3Кодекса ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено Кодексом.
Положения гражданско-правового договора не могут изменять обязанности, установленные
Кодексом.
Источник: КонсультантПлюс