14 Октября 2015Приняли на учет здание в качестве товара: налоговые последствия
Минфин России подтвердил, что активы, учитываемые в качестве товаров,
не являются объектом налогообложения по налогу на имущество.
В письме от 11.09.2015 № 03-05-05-01/52461 специалисты Минфина России
рассмотрели следующую ситуацию. Компания приобрела объект недвижимости и
учла его на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Руководство
организации приняло решение продать данный объект, поэтому он не был
переведен в состав основных средств. У компании возник вопрос: нужно ли
со стоимости этой недвижимости платить налог на имущество исходя из ее
кадастровой стоимости?
Вот что ответили финансисты. Объектами налогообложения налогом на
имущество признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на
балансе организации в качестве основных средств в порядке, установленном
для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ).
Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
определяется как их кадастровая стоимости (п. 2 ст. 375 НК РФ). Но
прежде чем определять налоговую базу нужно решить является ли имущество
объектом налогообложения. В рассматриваемой ситуации объекта
налогообложения не возникает, так как активы учитываются в качестве
товаров.
Чтобы избежать претензий со стороны проверяющий, мы рекомендуем все же
перевести объекты недвижимости со счета 08 на счет 41. Дело в том, что
счет 08 предназначен для обобщения информации о затратах организации в
объекты, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в
качестве основных средств, земельных участков и объектов
природопользования, нематериальных активов. А вот на счет 41 отражаются
исключительно товары, предназначенные для перепродажи.
Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета "полный расчет". Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.
Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2020 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.
При покупке квадратных метров гражданам, претендующим на получение имущественного налогового вычета, важно обратить внимание на статус недвижимости: жилая она или нет. Разъяснения Минфина опубликовала Федеральная налоговая служба (ФНС).
В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.
